10.12.BO.12 - Boligområde- Fredsted Vest

Henter kort...
static-map

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Kladde til aflyst

  • Plannavn

    Boligområde- Fredsted Vest

  • Plannummer

    10.12.BO.12

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Området må anvendes til åben- lav og tæt- lav bebyggelse.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Bebyggelsesprocenten for åben-lav er max. 30 % og for tæt-lav max. 40 %

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til etagearealet.

  • Trafikbetjening og parkering

    Vejadgang skal ske via Fredstedvej. Der skal sikres en stiforbindelse til de omkringliggende grønne områder. Der skal etableres parkeringspladser efter Haderslev kommunes parkeringsnorm. se under generelle bestemmelser. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.

  • Særlige bestemmelser

    Ved planens vedtagelse er området beliggende i landzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til Byzone. Lokalplanen skal indeholde bestemmelser om, at området skal overføres til byzone.

Boligområde- Fredsted Vest